Завершена работа над бизнес-планом инвестиционного проекта строительства здания бассейна на территории санатория-профилактория «Гранатовая бухта».
Финансирование проекта – 196,9 млн. рублей.
При разработке бизнес-плана был составлен план-график реализации проекта с горизонтом планирования на 7 лет и шагом планирования в месяц. Были рассчитаны показатели эффективности проекта:
- NPV (чистый дисконтированный доход)
- PI (индекс доходности)
- IRR (внутренняя норма доходности)
- BEP (точка безубыточности)
- PP (срок окупаемости)
- DPP (дисконтированный срок окупаемости)
В рамках проекта были освещены следующие вопросы:
- Общее описание проекта
- Маркетинговое исследование с определением спроса по каждому виду услуг
- Характеристика местоположения объектас обоснованием целесообразности реализации проекта для перспективного социально-экономического развития территории, на которой планируется его реализация
- Характеристика технических решений реализации проекта
- Анализ стратегии управления объектом
- Определение рыночной стоимости реализации проекта
- Характеристика финансового обеспечения проекта и его эффективности
- Экономическая оценка стоимости выполнения работ по проведению строительства объекта
- Анализ рисков при реализации проекта
- Оценка потребности в трудовых ресурсах с делением на категории (рабочие, служащие, руководители и т.д.)
Был проведён расчёт инвестиционных средств, которые используются для приобретения внеоборотных и оборотных активов. Общий объём инвестиций составил 196,9 миллионов рублей.
При прогнозировании денежных потоков были учтены различные виды рисков, которые могут влиять на результаты работы, и сформирован альтернативный сценарий движения денежных средств.