Завершена работа по разработке бизнес-плана инвестиционного проекта по созданию дома-интерната для лиц пожилого возраста в Борском городском округе Нижегородской области.
Финансирование проекта – 30,3 млн. руб.
При разработке бизнес-плана был составлен план-график реализации проекта с горизонтом планирования в 5 лет и шагом планирования в месяц, определен перечень основных оказываемых услуг, рыночная конъюнктура на них в данном регионе.
Для проекта определены расходы на получение разрешительной документации, работы на строительство и комплектацию зданий, расходы на обеспечение потребителей мягким инвентарем, продуктами питания и т.д. в соответствии с нормативной документацией. Также была определена нормативная численность сотрудника в соответствии с планируемой численностью обслуживаемых лиц.
Для каждого из зданий было проведено зонирование помещений, определены потребности в мебели и электронике.
По данному направлению деятельности были выявлены основные ключевые группы рисков, учтено их влияние на проект, сформирован пессимистичный сценарий развития.
Для компенсации возможных негативных влияний рисков по проекту была предусмотрена разработка дополняющих видов деятельности, а именно организация розлива минеральной воды из скважины, выпечка хлебобулочных изделий, выращивание картофеля на имеющемся в собственности земельном участке.
По каждому из данных дополняющих направлений оценена рыночная конъюнктура, оценена величина текущих расходов и инвестиционных затрат на запуск каждого направления, сформировано влияние каждого вида деятельности на результаты проекта.
По совокупным результатам каждого из направлений были предложены соответствующие рекомендации по их реализации.