Бизнес-план гостиницы


Гостиничный бизнес развивается сегодня быстро и стремительно и одна из основных причин тому – его высокая востребованность. Высокая экономическая активность, развитие туризма приводят к тому, что в большинстве городов растет спрос на места для размещения гостей. В особенности это касается недорогих гостиничных номеров и номеров средней категории.


При составлении бизнес-плана гостиницы необходимо, прежде всего, сформулировать концепцию будущего предприятия.

Различают следующие виды гостиниц/отелей:

  • гостиницы квартирного типа (порядка 10 номеров, не выведенных из жилого фонда)
  • мини-гостиницы (10–20 номеров)
  • малые отели, расположенные в отдельных зданиях, их номерной фонд может составлять до 50 комнат.

В зависимости от уровня услуг, которые представляются гостиницей, выбирается ее ценовая категория:

  • хостел
  • небольшая гостиница эконом-класса
  • комфортабельный бизнес-отель
  • апарт-отель (он может быть как среднего уровня, так и класса «люкс»)

При продумывании концепции гостиницы необходимо отталкиваться от реальной ситуации на рынке гостиничных услуг и выбирать тот сегмент, который будет пользоваться наибольшим спросом в данном регионе, и ту конфигурацию отеля, которая позволит устоять в конкурентной борьбе. Чтобы не ошибиться с выбором формы предприятия, должен быть проведен и отражен в бизнес-плане маркетинговый анализ, в который входят такие макропоказатели, как:

  • инвестиционная привлекательность рынка
  • характеристика существующего гостиничного фонда: количество предприятий, их соотношение по типам, динамика количества гостиниц и номерного фонда
  • характеристика спроса: определяющие факторы, сезонность, наполняемость гостиниц
  • цены на гостиничном рынке, их динамика в течение года
  • тенденции развития рынка.

Показатели для расчета экономической эффективности гостиничного бизнеса:

  • вместимость номерного фонда
  • сезонность спроса
  • график работы гостиницы
  • спрос на дополнительные услуги
  • план загрузки гостиницы по месяцам, категориям посетителей, видам услуг.

Если результаты проведенных по бизнес-плану расчетов оправдывают ожидания, можно переходить к практической реализации проекта.


Скачать пример бизнес-плана гостиницы

Укажите свой телефон и адрес электронной почты. Мы позвоним Вам и вышлем пример бизнес-плана.

Примечание: Обязательные к заполнению поля помечены *.


Купить готовый бизнес-план открытия мини гостиницы



Индивидуальный бизнес-план гостиницы

Мы можем провести разработку бизнес-плана индивидуально под ваш проект, с учётом всех необходимых особенностей и расчётов.

Чтобы рассчитать стоимость разработки бизнес-плана заполните форму ниже

Примечание: Обязательные к заполнению поля помечены *.